Keuntungan Dan Kerugian Bisnis Investasi Properti

Keuntungan dan Kerugian Bisnis Investasi Properti
Invesatasi properti masih saja menjadi pilihan investasi yang diidam-idamkan oleh beberapa investor. Mula-mula investasi jenis properti ini merupakan bisnis perseorangan, akan tetapi kini sudah menjadi sebuah bisnis investasi yang sanggup dijadikan sebagai aset untuk masa depan. Bicara soal investasi properti, apakah Anda sudah mengerti apa saja laba serta kerugian dalam menjalankan investasi properti ini? Sebelum menjalankan bisnis properti ini, mungkin perlu diketahui manfaat serta laba apa saja yang akan kita peroleh dalam menjalankan perjuangan atau bisnis ini. Ada 6 hal yang pelru kita ketahui :

• Proteksi daya beli terhadap inflasi.
• Merupakan pujian bagi pemilik atau pemakainya.
• Apresiasi dari nilai tambah (karena sifatnya terbatas dan tidak bergerak / immobility).
• Nilai tambah dari pengembangannya (seperti dibentuk bangunan komersial atau areal pertanian).
• Adanya pendapatan dari acara operasi (disewakan).
• Merupakan agunan yang baik.

Selain keuntungan, setidaknya kita juga harus mengetahui apa saja kerugian yang mungkin saja akan kita dapatkan, berikut kerugiannya :

• Penyusutan / depresiasi bangunan.
• Hancur apabila ada gempa atau bencana.
• Kontrol pemerintah, ibarat aturan perpajakan dan lain-lain.
• Kerumitan aturan dan perijinan.
• Tidak likuid dan adanya hambatan waktu.
• Beban pengelolaan dan perawatan.

Setelah kita mengetahui apa saja manfaat serta resiko yang mungkin saja kita dapatkan dalam berbisinis investasi properti, tentunya yang akan selanjutnya perlu kita lakukan yaitu memilih dan mempersiapkan hal-hal yang perlu dilakukan untuk meminimalisir resiko yang mungkin saja sanggup terjadi. Seperti misalnya, Jika resikonya yaitu beban pengelolaan yang berat sedangkan properti tersebut belum ada penyewanya, yang perlu kita lakukan yaitu melaksanakan promosi terus-terusan hingga dengan titik finish yaitu mendapat penyewa. Memang cukup sulit untuk mendapat penyewa bila properti bangunan yang kita miliki ini berada pada kawasan yang cukup tidak strategis. Untuk itu perlu inivasi-inovasi supaya ada penyewa yang mau melirik properti Anda.
Biasanya supaya investasi properti ini sanggup berjalan sesuai dengan yang diharapkan, mungkin setidaknya kita tidak hanya menjalankan satu bisnis investasi saja. Tujuannya apa, supaya investasi satu dengan yang lainnya sanggup saling mendukung bila masih ada kekurangan. Misal bisnis investasi properti utama Anda yaitu rumah, mungkin Anda juga masih mempunyai properti lain yang sanggup disewakan contohnya rental mobil. Karena rental kendaraan beroda empat ini cukup diminati oleh banyak orang apalagi orang-orang yang berasal dari luar kota. Dengan demikian biaya perawatan properti rumah Anda akan dibantu dari hasil sewa kendaraan beroda empat yang telah Anda jalankan.

Bagikan Artikel ini