Pertimbangan Laba Dan Kerugian Hak Guna Bangunan
Kamis, 21 Februari 2019
Keuntungan Hak Guna Bangunan
Pertama, dengan Hak Guna Bangunan Anda tidak perlu menganggarkan dana untuk membeli tanah. Apalagi di zaman kini ini harga tanah sangat mahal. Sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan dana besar untuk mendirikan bangunan.
Kedua, memperbesar perjuangan Anda. Seperti yang sudah diketahui, Hak Guna Bangunan sering diambil oleh orang yang ingin memakai sebuah tanah untuk perjuangan atau hal yang produktif contohnya membangun kontrakan, toko, lahan parkir, kantor, dan perternakan. Dengan begitu Anda sanggup mengalihkan dana untuk membeli tanah pada perjuangan yang akan Anda geluti. Misalnya untuk menambah persediaan barang di toko Anda atau memperbesar toko Anda. Dengan begini tentu perjuangan yang Anda geluti akan lebih menguntungkan.
Kerugian Hak Guna Bangunan
Kerugian HGB yang pertama, secara aturan HGB bukanlah hak milik atas sebuah lahan. HGB mempunyai batasan penggunaan hingga jangka waktu tertentu. Pada Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPer) dinyatakan bahwa HGB diperoleh oleh seseorang hanya dalam jangka waktu 30 tahun dan sanggup ditambah menjadi 20 tahun lagi.
Kerugian HGB yang kedua, sebab jangka waktu penggunaan yang terbatas ini Anda akan dibentuk tidak bebas dalam melaksanakan perubahan terhadap bangunan yang berdiri di tanah tersebut. Anda harus berpikir panjang dikala akan menyebarkan bangunan yang berdiri di atasnya.
Solusi dari permasalahan ini yaitu sebaiknya sebelum tetapkan untuk mengambil HGB sebaiknya Anda memperhitungkan secara cermat dalam hal laba yang sanggup Anda peroleh selama berusaha di atas tanah tersebut. Perhitungkan dana yang Anda korbankan dengan potensi laba yang sanggup Anda peroleh dari perjuangan yang Anda dirikan tersebut. Untuk meminimalkan resiko, sebagian pengusaha menentukan untuk mendirikan lahan parkir atau perternakan dengan alasan investasi atas bangunan yang tidak terlalu besar.